Begrippenlijst

Een aankooptraject is het volledige traject voor het kopen van een huis. De aankoopmakelaar begeleidt… Lees meer

Het kapitaal dat je opgebouwd heeft in het beleggingsdeel van je beleggingshypotheek dat je uitgekeerd… Lees meer

Alle kosten die je maakt bij het afsluiten van een hypotheek, zoals een hypotheekakte, afsluitprovisie,… Lees meer

Het bedrag dat de bank in rekening brengt bij het afsluiten van een hypotheek. Lees meer

Een akte is een notarieel document waarin zaken worden vastgelegd. Akten waar je mee te… Lees meer

Kort gezegd: Een zelfstandige woning in een groot (groter) gebouw zoals een flat. Het gebouw… Lees meer

Asbesthoudend materiaal is tot begin jaren negentig toegepast. Vaak gebeurde dit in de vorm van… Lees meer

Als een bank een bankgarantie afgeeft garandeert die bank dat zij op verzoek van de… Lees meer

Vanaf het moment dat de koopovereenkomst van een woning tussen verkoper en koper is getekend,… Lees meer

Een makelaar die specialist is in bedrijfsmatig onroerend goed. Dit kan betrekking hebben op woningen,… Lees meer

Hypotheekrente mag je aftrekken voor de inkomstenbelasting. Ook de kosten voor de hypotheekakte, de taxatie… Lees meer

Een verzekering die makelaars hebben afgesloten ten behoeve van de aansprakelijkheid die voortvloeit uit fouten… Lees meer

Een door de gemeente opgesteld plan waarin staat aangegeven waarvoor de grond of gebouwen gebruikt… Lees meer

Het bedrag dat door een serieuze gegadigde wordt geboden met daarbij behorende eventuele ontbindende voorwaarden,… Lees meer

Een bedrag dat u in rekening wordt gebracht wanneer de hypotheekbedragen niet op tijd worden… Lees meer

Het deel van het hypotheekbedrag dat wordt gebruikt om de termijnen voor de bouw of… Lees meer

Een bouwkundig rapport wordt door een bouwkundig inspecteur opgesteld nadat hij de woning heeft gekeurd.… Lees meer

Een nieuwbouwhuis wordt vaak in termijnen betaald. De gedeelten van de koop/aanneemsom die volgens het… Lees meer

De jaarlijkse heffing over grond die in erfpacht wordt uitgegeven. Lees meer

Provisie of loon voor de makelaar bij aan- of verkoop van een huis. Voor het… Lees meer

Bij een scheiding wordt een huwelijk beëindigd. Alle juridische banden die de partners hebben worden… Lees meer

Bedrag dat een woning zou opbrengen als deze onder optimale omstandigheden zou worden verkocht (ook… Lees meer

Een door het kadaster gewaarmerkt afschrift van de transportakte. De koper ontvangt een eigendomsbewijs van… Lees meer

Een eindinspectie wordt vaak gedaan wanneer de woning wordt opgeleverd. Koper, verkoper en diens makelaars… Lees meer

Een uiterste bod uitgebracht door één van de onderhandelende partijen. Lees meer

Een erfdienstbaarheid is het recht om gebruik te maken van een stuk grond (perceel), ook… Lees meer

Als de grond waar je huis op staat niet van jou is, betaal je canon.… Lees meer

Kosten die gemaakt worden voor het verkrijgen van een hypotheek, zoals taxatiekosten, hypotheekaktekosten en kosten… Lees meer

Vaak wordt er een financieringsvoorbehoud opgenomen in de koopovereenkomst, ook wel genoemd; voorbehoud financiering. Dat… Lees meer

De gemeentelijke lasten kunnen bestaan uit o.a: afvalstoffenheffing en het reinigingsrecht, onroerende-zaakbelasting (OZB), rioolheffing. Lees meer

Een vorm van samenleven die wettelijk is geregeld en geregistreerd. Geregistreerd partnerschap heeft vrijwel dezelfde… Lees meer

Het bedrag dat nodig is om je woning opnieuw op te bouwen, bijvoorbeeld na brand.… Lees meer

Wanneer gezamenlijk een hypotheekschuld wordt aangegaan, kan ieder afzonderlijk van elkaar aangesproken worden voor de… Lees meer

Dit is een reglement waarin de regels staan vermeld waaraan een eigenaar zich moet houden.… Lees meer

Langlopende lening met onroerende zaak (je huis) als onderpand. Lees meer

Notariële akte waarin het hypotheekrecht wordt verleend. Alle rechten en plichten van hypotheekgever en hypotheeknemer… Lees meer

Degene die hypotheek verstrekt op een onroerend goed. De hypotheekgever is dus de huiseigenaar. De… Lees meer

De partij die geld uitleent tegen het verkrijgen van hypothecaire zekerheid, dus met onroerende zaak… Lees meer

Een openbaar - voor iedereen toegankelijk - register waarin via de notaris de hypotheek wordt… Lees meer

Rijksinstelling waar alle onroerende zaken staan geregistreerd met vermelding van de eigenaar en eventuele erfdienstbaarheden… Lees meer

Het kadastraal uittreksel is een overzicht met de basisgegevens van een vastgoedobject, schip of vliegtuig… Lees meer

In dit document wordt een koopovereenkomst van een onroerende zaak schriftelijk vastgelegd. Lees meer

De koper betaalt de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper… Lees meer

De levering is opgesplitst in twee delen. Bij de juridische levering wordt het perceel op… Lees meer

Een notariële akte waarbij de onroerende zaak, in dit geval het huis wordt overgedragen. Lees meer

De jaren tussen het afsluiten en het aflossen van de hypotheek. Lees meer

Het bedrag dat jouw hypotheek je elke maand kost aan rente en aflossing. De bruto-maandlast… Lees meer

De mededelingsplicht van de verkoper houdt in, dat bij (bouwkundige) gebreken die hem bekend zijn,… Lees meer

Regeling om een hypotheek mee te mogen nemen bij een verhuizing binnen de periode dat… Lees meer

MJOP staat voor Meerjaren Onderhoudsplan en is een rapport waarin staat wanneer welk onderhoud plaats… Lees meer

Waarborgfonds dat borg staat indien de geldlener de rente en aflossing verbonden aan de hypothecaire… Lees meer

NEN-2580 geeft termen, definities en bepalingsmethoden voor de oppervlakten van terreinen met een bouwbestemming en… Lees meer

Voor het opstellen en passeren van de akte van levering en de hypotheekakte berekent de… Lees meer

De NVM is met circa 4000 leden de grootste makelaarsvereniging van Nederland. Ze bestaat al… Lees meer

Taxatie-instituten controleren de inhoud van de door de taxateur opgestelde taxatierapporten, ook wel valideren genoemd.… Lees meer

Toezegging van de makelaar van de verkoper aan een gegadigde geen transactie met andere gegadigden… Lees meer

Van de koper wordt verwacht dat hij de staat van de woning onderzoekt. Bijvoorbeeld als… Lees meer

Geldige redenen om de koop (of verkoop) van het huis te annuleren. Ontbindende voorwaarden staan… Lees meer

Een opleveringsdatum is de datum dat de woning wordt opgeleverd. Vaak valt de feitelijke levering… Lees meer

Daarmee is je huis (niet de inboedel) verzekerd tegen brand, storm, blikseminslag en andere rampen.… Lees meer

Opstartkosten zijn de kosten die worden gemaakt voor het opstarten van een verkooptraject. Deze omvatten… Lees meer

In sommige gevallen kun je een optie vragen op een huis. Daarmee voorkom je dat… Lees meer

De ouderdomsclausule wordt vaak toegepast bij oudere huizen. Daarmee sluit de verkoper uit dat hij… Lees meer

Lening om de tijd te overbruggen tussen de aankoop van een nieuw huis en de… Lees meer

Belasting die wordt geheven bij de overdracht van een onroerende zaak/recht over de koopsom exclusief… Lees meer

Het positieve verschil tussen de restschuld van je lopende hypotheek en de waarde van je… Lees meer

De formele handeling waarbij een akte (verkoop huis, hypotheek) door beide partijen en de notaris… Lees meer

Je geeft het recht van hypotheek aan de geldverstrekker bij het afsluiten van een hypotheek.… Lees meer

In de huizenmarkt en door taxateurs wordt vaak het woord referenties gebruikt. Referenties zijn vergelijkbare… Lees meer

De periode die je met de geldverstrekker bent overeengekomen waarin de hypotheekrente ongewijzigd blijft. Normaal… Lees meer

Met de roerende zaken worden verschillende zaken bedoeld die roerend zijn (meegenomen kunnen worden), zoals… Lees meer

Dit contract regelt tussen twee of meer personen de vermogensrechtelijke verhoudingen. Hierbij gaat het erom… Lees meer

Hiermee wordt bedoeld dat de verkoop van een woning een beetje stil wordt gehouden. Meestal… Lees meer

Het uitbrengen van een waarde-oordeel door een daartoe bevoegd persoon met een bepaald doel (voorbeelden… Lees meer

Een bedrijfspandtaxatie die gemaakt is met het Taxatie Management Instituut (TMI) biedt opdrachtgevers de garantie… Lees meer

Met transport wordt bedoeld het passeren van de transportakte bij de notaris. Anders gezegd; Het… Lees meer

Wanneer de koop wordt gesloten, kan dat zijn onder voorbehoud van financiering. De koper krijgt… Lees meer

Verborgen gebreken zijn gebreken die pas na de levering van een huis bekend worden. Of… Lees meer

Als eigenaar van een appartementsrecht, ben je volgens de wet lid van de Vereniging van… Lees meer

Wanneer de koop voor een huis is gesloten krijgt deze woning de status “Verkocht onder… Lees meer

De koopovereenkomst, ook wel in de volksmond “voorlopig koopcontract” of “voorlopige koopovereenkomst” genoemd, is zoals… Lees meer

Dat is de prijs die iemand voor iets vraagt. Bijvoorbeeld de vraagprijs van een huis.… Lees meer

De vragenlijst is een informatielijst die door de verkopers wordt ingevuld. Deel A is ter informatie… Lees meer

Koop je een huis 'vrij op naam' dan zijn makelaarskosten, notariskosten en BTW of overdrachtsbelasting… Lees meer

De aanbetaling aan de koper die in het koopcontract kan zijn opgenomen. Het bedrag komt… Lees meer

De gemeente stelt de fiscale waarde van je woning vast. Deze waarde wordt bepaald conform… Lees meer

Een opdracht tot begeleiding bij het zoeken en kopen van een huis waarvoor de makelaar… Lees meer

Als woningzoeker ken je misschien het begrip zoekprofiel wel. Dat is een profiel of wensenlijst… Lees meer