Schuringsedijk 120 Numansdorp

Omschrijving

Vrijstaand, een prachtige tuin met fraai weids uitzicht en tal van mogelijkheden om de woning te laten voldoen aan jullie wooneisen.
Klinkt dat je als muziek in de oren? dan ben je hier aan het juiste adres!

Het betreft hier een riante vrijstaande dijkwoning (bj. 1910) op groot perceel omsloten door water, een dubbele garage met riante oprit en maar liefst 4 ruime slaapkamers.
Dit alles is gelegen aan een sfeervolle groende dijk net buiten de bebouwde kom. Hierdoor vind je alle voorzieningen die het gezellige centrum te bieden heeft binnen handbereik.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het Haringvliet, het strand en golfclub op fietsafstand.
De woning is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A29 waardoor woon-verkeer richting Rotterdam, de havens, Moerdijk en Europoort prima bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruime hal met voorraad- en meterkast, toilet v.v. staand closet en meubel met wastafel en toegang tot badkamer, woonkamer en achtertuin.
De woonkamer is verrassend ruim, heeft rondom grote raampartijen en daardoor een prima lichtinval, er een schuifpui met toegang tot het terras aan de achterzijde, een schouw met houtkachel, open trapopgang naar de verdieping en open keuken.
De open keuken is in u-opstelling met bargedeelte en is v.v. inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, combi-oven en koelkast.
De ruime badkamer is v.v. douche, toilet, designradiator, meubel met dubbele wasbak, spiegel en verlichting en wasmachine-aansluiting.

Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een 2e overloop, 4 ruime slaapkamers, berging met opstelplek voor de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen en er is een luik waarmee de vliering toegankelijk is.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft naast kastruimte onder de schuine kap ook een meubel met wastafel.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde, zijn beide ruim, delen een dakkapel en hebben fraai uitzicht over de tuin en het achterliggende landschap. Slaapkamer 4 is ook bijzonder ruim, heeft ook bergruimte onder de schuine kap en heeft bovendien een luik in de vloer waarmee de onderliggende garage toegankelijk is. Hier zou je desgewenst dus een eigen trapopgang kunnen creëren.

Vliering:
Deze is toegankelijk middels het luik op de overloop en heeft een nokhoogte van 1.22m.

Tuin:
De tuin is werkelijk een plaatje en biedt voor ieder wat wils: er is een bestraat terras grenzend aan de woning, er zijn weelderige planten- en bloemenborders, een groot gazon en het wordt aan de achterzijde omsloten door een watertje en gelegen op het zuiden. Verder staat er een ruime vrijstaande stenen berging v.v. elektra en dubbele openslaande deuren en is er vanuit de tuin niet alleen toegang tot de garage maar ook tot de oprit. Deze is ruim, bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 1910
– Perceelsgrootte 1.005m²
– Houten verdiepingsvloeren
– Deels voorzien van kunstsstof kozijnwerk muv voordeur, garage en dakkapel voorzijde met dubbel glas
– Vernieuwde meterkast: 11x 220V en 3x aardlekschakelaar
– Remeha Tzerra Ace 39C cv-ketel bj. 2019
– 13 Zonnepanelen, aangelegd in 2018
– Airco