Lisleede 13 Barendrecht

Omschrijving

Hier is het heel fijn wonen! Deze mooie woning is instapklaar, heerlijk licht door de rijkelijke lichtinval en ook de ligging is bijzonder prettig: aan een speelveld, dus geen direct verkeer voor het huis.

Het betreft hier een tussenwoning (bouwjaar 2003) met 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin.

De woning is gelegen in de wijk Ter Leede welke zich kenmerkt als groen, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Er ligt een groot speelveld recht voor de deur en parkeren kan in de directe omgeving.

De ligging is ideaal want zowel Winkelcentrum Middenbaan als Carnisse Veste en het oude centrum van Barendrecht zijn op fietsafstand gelegen en voorzien in een zeer breed en gevarieerd aanbod aan voorzieningen, horeca en winkels.

Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met o.a. natuurgebied De Zuidpolder waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Verder is er een kinderboerderij, kanoverhuur, speeltuin en horeca.

Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met de uitvalswegen A29, A15 en A16 op korte afstand en goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

1e Verdieping:

De centrale overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en over de gehele breedte gesitueerd. Er is een vaste kastenwand en er zijn rolluiken.

Slaapkamer 2 is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting en een designradiator.

2e Verdieping:

Hoe heerlijk ruim de woning is, merk je vooral op de 2e verdieping: hier is een hoge nok en een kamerbrede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is niet alleen de 3e slaapkamer heel ruim, maar is ook de overloop riant.

Er is een opstelplek voor zowel de wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie en bovendien is er bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met sierbestrating. Het is gelegen op het noordoosten. Er is een houten berging voorzien van elektra en een afsluitbaar achterom.

De voortuin is, zoals ook de achtertuin, ingericht met sierbestrating.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 2003;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr glas;
– Remeha hr-ketel bouwjaar 2019;
– Meterkast: 10x 220V en 4x aardlekschakelaar;
– Binnen- en buitenschilderwerk is van 2022;
– Keuken en badkamer zijn in 2022 vernieuwd.