Duizendschoon 31 Hendrik-ido-ambacht

Omschrijving

Deze woning heeft het allemaal: instapklaar, ruim, sfeervol en bovendien een ideale ligging aan een autovrij hofje!

Het betreft hier een hoekwoning gelegen in de gewilde en groene wijk Volgerlanden. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk om de hoek en biedt een breed scala aan winkels en horeca. Daarnaast zijn er tal van sportvoorzieningen, scholen maar ook de uitvalswegen in de omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte (2021), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede raampartij aan de achterzijde en er is een praktische trapkast.

De moderne keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde en is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator.

2e Verdieping:

Deze verdieping biedt mogelijkheden, de nokhoogte is maar liefst 3,14 meter en het is momenteel één grote open ruimte. Indien gewenst zou je hier nog een extra kamer en een wasruimte kunnen creëren.

Je vindt hier de opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Rondom is er bergruimte achter het knieschot.

Tuin:

De tuin is keurig ingericht met sierbestrating. Er staat een berging voorzien van elektra, er is een buitenkraan en een afsluitbaar achterom. Het is gelegen op het noordoosten en privacy biedend.

De voortuin is voorzien van sierbestrating en vaste plantenborders en is zoals de achtertuin keurig onderhouden.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 2002;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas;
– Meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar;
– Binnen- en buitenschilderwerk is van 2024;
– Airco op begane grond (2024) en 2e verdieping (2022) voor zowel koelen als verwarmen;
– Keuken, toilet en laminaatvloer begane grond zijn vernieuwd in 2021.