Stuurboord 23 Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in het centrum van Oud-Beijerland, nabij de haven en het Spui, ligt dit fraaie herenhuis, bestaande uit maar liefst 4 woonlagen en een ruime garage!

Het betreft hier een bijzonder ruime hoekwoning, gelegen in het Havenkwartier, met een fraaie open keuken, met als leuk detail het erkerraam, een ruim dakterras en 3 zeer ruime slaapkamers die op eenvoudige wijze kunnen worden uitgebreid naar 5 slaapkamers.

Het sfeervolle centrum van Oud-Beijerland voorziet in een breed aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. De bushalte ligt letterlijk om de hoek; zo sta je binnen een half uur in Rotterdam!

Indeling:

Begane grond:

Entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast, wasruimte, toilet en toegang tot de garage.

1e Verdieping:

Hal met bergruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De moderne keuken heeft een vaste kastenwand en een kookeiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, 2 ovens, een koffie-automaat en een enkele spoelbak met Quooker kraan.

Er is bijzonder veel lichtinval door het prachtige erkerraam met uitzicht op het centrum. Aan de achterzijde vind je op deze woonlaag de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren richting het dakterras.

2e Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en trapopgang naar de verdieping.

De riante badkamer is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en meubel met wastafel.

3e Verdieping:

Deze verdieping is nu in gebruik als masterbedroom met inloopkast en zitgedeelte en is zo ruim dat je er makkelijk 2 slaapkamers zou kunnen creëren.

Terras:

Het heerlijke terras is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met houten vlonders. Er is een buitenkraan met spoelbak, bergkast met elektra en verlichting.

Garage:

Op de begane grond is er een inpandige dubbele garage met een elektrisch bedienbare roldeur. Parkeren kan op het gezamenlijke terrein en in de eigen garage.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 2008;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele glas;
– Remeha hr-ketel bj. 2022;
– Meterkast: 11x 220V en 3x aardlekschakelaar;
– Buitenschilderwerk wordt in mei 2024 opnieuw gedaan;
– Energielabel A+;
– 12 Zonnepanelen.